Ипотека для молодоженов

Ипотека для молодоженов

Давайте рассмотрим вопрос о том, какие возможности имеет молодая семья в РФ для приобретения собственного жилья.

Решение жилищного вопроса актуально именно для молодых, которые только создали семью или уже имеют детей. Молодые люди, вступившие в брак, начинают задумываться о собственном уютном гнёздышке, где будут иметь возможность вести самостоятельную жизнь, так как ютиться в родительской «двушке», мягко говоря, не очень комфортно, особенно молодоженам. Это такой возрастной контингент, который только закончил или еще продолжает свое образование, начавшие трудовую деятельность, находящиеся на начальном этапе карьерного роста, то есть слои населения с ограниченными финансовыми возможностями.

Для начала нужно определиться, какое жилье вам необходимо. Есть несколько вариантов:

  • готовое жилье на вторичном рынке. Квартира готовая к употреблению. Не надо ждать завершения строительства, без каких-либо дополнительных затрат, если только не требуется слегка обновить квартиру косметическим ремонтом;
  • если вы желаете получить новую квартиру, с первых рук, то можно вложить деньги на финансирование строящегося жилья. Но здесь играет немаловажную роль фактор времени и присутствует риск увеличения стоимости жилья в процессе строительства;
  • приобретение частного жилья в пригородных районах. Загородный дом оптимален для тех, кто планирует завести небольшой огородик и заняться подсобных хозяйством;
  • в случае, если вы уже получили кредит на выкуп недвижимости, но вас напрягают высокие процентные ставки и жесткие ограничения, можно найти банк с более низкими ставками и приемлемыми для вас условиями кредитования и обратиться в банк с просьбой о выкупе вашей задолженности, т.е. произвести рефинансирование вашего ранее полученного займа.

Итак, определившись, что именно вы хотите купить, начинаем искать банк с выгодными для вас условиями кредитования. Банков много и у всех различные условия, поэтому вам придется запастись терпением, чтобы найти подходящий банк. Благо, сейчас есть возможность провести исследования по компьютеру, не выходя из дома. Но для принятия окончательного решения, советуем все же поехать в банк и побеседовать с кредитными работниками лично.

Одним из важных условий, существующих во всех банках, является самостоятельная оплата первоначального взноса за приобретаемое жилье.

Вот тут пора вспомнить о принятых правительством ряде федеральных программ по социальной поддержке молодых семей «Жилище», «Молодая семья», «Обеспечение жильем молодых семей». В рамках этих программ есть возможность в качестве первоначального взноса получить государственные субсидии до 35% от стоимости жилой площади, при наличии детей размер субсидий увеличивается. Также для этой цели можно использовать материнский капитал, выдаваемый при рождении ребенка.

Итак, если вам от 21 до 35 лет, вы проработали на текущем месте работы более полугода и общий стаж вашей работы за последние пять лет не менее одного года, имеете постоянный доход, вы можете смело начинать поиск подходящего банка-кредитора.

Наконец, решение принято, вы определились с кредитующим банком, подходите под все их требования. Теперь самое время заняться сбором необходимых документов.

Самыми необходимыми являются документы, подтверждающие ваше финансовое благополучие – справка о доходах с места работы за последний год, банковская выписка с ваших счетов и другие документы, подтверждающие наличие у вас стабильного дохода.

Так же банк затребует документы, подтверждающие вашу трудовую занятость – трудовую книжку или выписку из нее, справку с места работы о занимаемой должности и др.

Следующий важный документ – по имуществу, которое вы предлагаете в качестве залога.

Не забудьте также подготовить документы на приобретаемое жилье, подтверждение о внесении первоначального взноса, свидетельства о браке и рождении ребенка.

Теперь, когда все документы у вас на руках, вы можете смело ринуться в омут банковских кредитов и удачи в приобретении хорошего и удобного жилья!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *